![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Про покупку дома
Oct. 16th, 2014 11:43 pmКак-то задержался с написанием, ну да ладно, мемуары выдержки требуют.
Как я уже писал, если ничего не путаю, покупкой дома мы занимались примерно год, сначала выбор, потом инспекция дома, оформление и переезд. В процессе выбора нам попадались иногда интересные варианты. Так, например, очень понравился таунхаус с тремя спальнями, 2 полными ванными и одним дополнительным туалетом, и двумя(!) каминами, один в гостиной, а второй в большой спальне. Но, к сожалению, сначала агент продавца не отвечал на звонки, а потом оказалось что таунхаус уже оформляется. Что-то там было не правильно по документам оформлено при переделке подвала в жилую комнату и будущий покупатель пытался это урегулировать.
Затем нам попался дом на холмике с видом на озеро, вот с таким
Недавно (на тот момент, в январе этого года) умер хозяин и наследники решили продать дом как есть. Наследники живут в Калифорнии. Когда смотрели дом, в мороз, оказалось что кончился мазут и все трубы замерзли, но в целом дом понравился. Сообщили продавцам, те организовали ремонт и доставку топлива, через 2-3 недели мы приехали смотреть уже с инспекторами (обычный и по септикам, т.к. в доме центральной канализации нет, а есть септик). С этого момента все стало интереснее и интереснее. Специалист по септикам обнаружил на территории два cesspool (или выгребных ямы), которые не запрещены к эксплуатации, но с ними дом, по законам штата, продать нельзя. Вернее продать можно, но сертификат о проживании не получить никак. Ну и на основании полученной информации мы решили предложить продавцам исправить это дело, т.е. установить нормальный септик, а потом мы купим дом. Продавцы же, в свою очередь, попросили у нас денег на это. Тут наши интересы несколько разошлись. В итоге, через несколько месяцев, когда мы уже ждали наш текущий дом, оказалось что инспектор септиков несколько ошибся, настоящий септик был на месте и был спрятан под въездом в гараж.
В итоге этот дом все еще продается, а мы нашли другой, который нам нравится даже больше. Ну и продавцы того дома, с видом на озеро, планируют подать в суд на компанию, которая проверяла септик, т.к. из-за их ошибки им пришлось перекопать весь участок в поисках септика и покупатель (т.е. мы) соскочили со сделки.
Как я уже писал, если ничего не путаю, покупкой дома мы занимались примерно год, сначала выбор, потом инспекция дома, оформление и переезд. В процессе выбора нам попадались иногда интересные варианты. Так, например, очень понравился таунхаус с тремя спальнями, 2 полными ванными и одним дополнительным туалетом, и двумя(!) каминами, один в гостиной, а второй в большой спальне. Но, к сожалению, сначала агент продавца не отвечал на звонки, а потом оказалось что таунхаус уже оформляется. Что-то там было не правильно по документам оформлено при переделке подвала в жилую комнату и будущий покупатель пытался это урегулировать.
Затем нам попался дом на холмике с видом на озеро, вот с таким
Недавно (на тот момент, в январе этого года) умер хозяин и наследники решили продать дом как есть. Наследники живут в Калифорнии. Когда смотрели дом, в мороз, оказалось что кончился мазут и все трубы замерзли, но в целом дом понравился. Сообщили продавцам, те организовали ремонт и доставку топлива, через 2-3 недели мы приехали смотреть уже с инспекторами (обычный и по септикам, т.к. в доме центральной канализации нет, а есть септик). С этого момента все стало интереснее и интереснее. Специалист по септикам обнаружил на территории два cesspool (или выгребных ямы), которые не запрещены к эксплуатации, но с ними дом, по законам штата, продать нельзя. Вернее продать можно, но сертификат о проживании не получить никак. Ну и на основании полученной информации мы решили предложить продавцам исправить это дело, т.е. установить нормальный септик, а потом мы купим дом. Продавцы же, в свою очередь, попросили у нас денег на это. Тут наши интересы несколько разошлись. В итоге, через несколько месяцев, когда мы уже ждали наш текущий дом, оказалось что инспектор септиков несколько ошибся, настоящий септик был на месте и был спрятан под въездом в гараж.
В итоге этот дом все еще продается, а мы нашли другой, который нам нравится даже больше. Ну и продавцы того дома, с видом на озеро, планируют подать в суд на компанию, которая проверяла септик, т.к. из-за их ошибки им пришлось перекопать весь участок в поисках септика и покупатель (т.е. мы) соскочили со сделки.
